住房和城乡建设局权责清单

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发表时间:2021-12-24 14:50作者:[通许县人民政府办公室]

十一、住房和城乡建设局(86项)

序号

职权类别

项目名称

1

行政许可

建筑工程施工许可证

2

行政许可

商品房预售许可证核发

3

行政许可

新建民用建筑防空地下室审批

4

行政许可

人防工程(含通信报警设施)的报废、拆除、使用审批

5

行政许可

建设工程消防设计审查

6

行政许可

建设工程消防验收

7

行政许可

城市地下交通干线及其他地下工程兼顾人民防空需要审查

8

行政许可

单独修建的人民防空工程报建审批

9

行政许可

人民防空工程改造审批

10

行政许可

城镇污水排入排水管网许可核发

11

行政处罚

不修建战时可用于防空的地下室又不按规定缴纳易地建设费行为的处罚

12

行政处罚

故意损坏人民防空设施或者在人民防空工程内生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险品;侵占人民防空工程;不按照国家规定的防护标准和质量标准修建人民防空工程;违反国家有关规定,改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能;拆除人民防空工程后拒不补建;占用人民防空通信专用频率、使用与防空警报相同的音响信号或者擅自拆除人民防空通信、警报设备设施;阻挠安装人民防空通信、警报设施,拒不改正;向人民防空工程内排入废水、废气或者倾倒废弃物的处罚

13

行政处罚

建设单位未按照国家规定将人防工程竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送人防部门备案等的处罚

14

行政处罚

人民防空工程建设项目开工报告或质量监督手续未经批准擅自开工的处罚

15

行政处罚

建设单位未组织人防工程竣工验收或者验收不合格,擅自交付使用以及对不合格的人防工程按照合格工程验收的处罚

16

行政处罚

人防工程监理单位与建设单位或者施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量或者将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的处罚

17

行政处罚

施工单位不履行人防工程保修义务或者拖延履行保修义务的处罚

18

行政处罚

人防工程施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的处罚

19

行政处罚

人防工程施工单位在施工中偷工减料或者使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备等的处罚

20

行政处罚

人防工程勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察,设计单位未根据勘察成果文件进行设计或者指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的或者未按照工程建设强制性标准进行设计等的处罚

21

行政处罚

承包单位将承包的人防工程转包或者违法分包的处罚

22

行政处罚

勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽人防工程的处罚

23

行政处罚

勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽人防工程的处罚

24

行政处罚

人防工程竣工验收后,建设单位未向人防部门移交建设项目档案的处罚

25

行政处罚

建设单位将人防工程肢解发包的处罚

26

行政处罚

建设单位将人防工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的处罚

27

行政处罚

工程监理单位与被监理人防工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系承担监理项目建设工程的监理业务的处罚

28

行政处罚

排水单位或个人拒不缴纳污水处理费的,处应缴纳污水处理费数额1倍以上3倍以下罚款。

29

行政处罚

排水户未取得污水排入排水管网许可证向城镇排水设施排放污水的,由城镇排水主管部门责令停止违法行为,限期采取治理措施,补办污水排入排水管网许可证,可以处50万元以下罚款;。造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

排水户不按照污水排入排水管网许可证的要求排放污水的,由城镇排水主管部门责令停止违法行为,限期改正,可以处5万元以下罚款;造成严重后果的,吊销污水排入排水管网许可证,并处5万元以上50万元以下罚款,可以向社会予以通报;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

30

行政征收

城市污水处理费征稽

32

行政征收

防空地下室易地建设费征收

33

行政征收

人民防空工程拆除无法补建的补偿费征收

34

行政检查

负责污水处理设施运营监管

35

行政检查

建筑活动监督检查

36

行政检查

建设工程质量监督检查

37

行政检查

建设工程安全监督检查

38

行政检查

物业管理活动监督检查

39

行政检查

人防工程维护管理的监督检查

40

行政检查

人民防空工程平时开发利用及城市地下空间开发开发利用兼顾人民防空要求的管理和监督检查

41

行政检查

防空地下室易地建设费征缴、使用管理情况监督检查

42

行政检查

对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查

43

行政检查

建设工程招投标活动监督检查

44

行政检查

依法对建设工程消防设计以及房屋建筑和市政基础设施工程施工、监理等责任主体遵守消防法律法规、贯彻执行消防技术标准情况进行监督检查。

45

行政检查

房地产开发经营活动监督检查

46

行政检查

建设工程勘察、设计活动监督检查

47

行政检查

工程建设标准实施监督检查

47

行政检查

民用建筑节能监督检查

48

行政确认

公共租赁住房保障资格审核

49

行政确认

经济适用住房保障资格审核

50

其他职权

维修资金房屋灭失退款

51

其他职权

维修资金面积误差结算

52

其他职权

存量房(私有房屋)交易结算资金划转核实

53

其他职权

房地产经纪机构备案

54

其他职权

物业管理区域备案

55

其他职权

前期物业管理招标备案

56

其他职权

前期物业管理中标备案

57

其他职权

物业承接查验备案

58

其他职权

物业服务合同备案

59

其他职权

商品房预售资金监管协议备案、变更

60

其他职权

商品房预售款用款计划核实、监管账户注销

61

其他职权

商品房预售资金申请退款

62

其他职权

新建商品房交易与成交价格申报审核

63

其他职权

存量房交易与成交价格申报审核

64

其他职权

在建工程抵押合同备案、备案注销

65

其他职权

存量房抵押合同备案、备案注销

66

其他职权

存量房买卖合同备案(房地产经纪机构代办)(交易双方自办)、备案注销

67

其他职权

新建商品房买卖合同备案

备案注销

68

其他职权

房屋租赁登记备案

69

其他职权

商品房现房销售备案

70

其他职权

建筑起重机械设备安装拆卸资料审查及施工现场建筑起重设备检查

71

其他职权

建设工程安全施工措施审查备案

72

其他职权

建设工程招投标活动监督管理

73

其他职权

建设工程施工合同备案

74

其他职权

建设工程担保活动监督管理

75

其他职权

人防工程准予开工

76

其他职权

人防工程竣工验收备案

77

其他职权

加固改造中、小型人防工程项目审查

78

其他职权

附建式防空地下室施工图设计文件审查

79

其他职权

预购商品房抵押合同备案

80

其他职权

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案

81

其他职权

受理建设单位办理质量监督手续(建设工程质量监督注册登记)

82

其他职权

人民防空工程平时开发利用登记

83

其他职权

人民防空工程质量监督手续办理(可以与施工许可证合并办理)

84

其他职权

人民防空工程施工质量检查

85

其他职权

人民防空工程、兼顾人民防空需要的地下工程竣工验收备案(联合验收、统一备案)

(联合验收、同一备案)

86

其他职权

消防、市政、电信、供电等部门在遇到不可抗力的情况下,需要砍伐树木的,可以先行处理,但应当及时报告城市绿化行政管理部门和绿地管理单位备案。


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