通政文〔2022〕109号​ 通许县人民政府 关于公布我县国有农用地集体建设用地和集体农用地土地级别与基准地价的通知

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发表时间:2022-11-10 10:19作者:[通许县人民政府办公室]

通政文〔2022109

通许县人民政府

关于公布我县国有农用地集体建设用地

集体农用地土地级别与基准地价通知

各乡镇人民政府,咸平街道办事处,高新区管委会,县直有关单位

根据《中共中央国务院关于进一步推进农垦改革发展的意见》(中发〔201533号)、《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(自然资办发〔201936号)、《河南省自然资源厅办公室关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(豫自然资办发〔201940号)、《河南省自然资源厅办公室关于开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》(豫自然资办发〔202022号)等有关要求和规定,通许县已完成了国有农用地、集体建设用地和集体农用地土地级别与基准地价制定工作。以上工作均已通过了河南省自然资源厅组织的评审验收,并经县政府第3次常务会议研究通过,现将通许县国有农用地、集体建设用地和集体农用地土地级别与基准地价予以公布实施。自本通知发布之日起生效。

                                                                                                           2022112

附件1

通许县国有农用地土地级别基准地价表

土地级别

一级地

二级地

三级地

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

耕地

/m2

48

53

58

41

45

49

35

39

43

万元/

3.20

3.53

3.87

2.73

3.00

3.27

2.33

2.60

2.87

林地

/m2

40

43

46

33

37

41

29

32

35

万元/

2.67

2.87

3.07

2.20

2.47

2.73

1.93

2.13

2.33

园地

/m2

60

66

77

54

59

62

49

52

55

万元/

4.00

4.40

5.13

3.60

3.93

4.13

3.27

3.47

3.67

设施农用地

/m2

83

89

101

76

81

86

71

75

78

万元/

5.53

5.93

6.73

5.07

5.40

5.73

4.73

5.00

5.20


附件2

通许县集体建设用地土地级别基准地价表

土地级别

一级地

二级地

三级地

四级地

五级地

六级地

七级地

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

商服

用地

/m2

670

850

1030

480

600

720

340

420

500

290

330

370

260

280

300

230

250

270

200

220

240

万元/

44.67

56.67

68.67

32.00

40.00

48.00

22.67

28.00

33.33

19.33

22.00

24.67

17.33

18.67

20.00

15.33

16.67

18.00

13.33

14.67

16.00

宅基地

/m2

440

530

620

340

420

500

280

330

380

240

270

300

210

230

250

180

200

220




万元/

29.33

35.33

41.33

22.67

28.00

33.33

18.67

22.00

25.33

16.00

18.00

20.00

14.00

15.33

16.67

12.00

13.33

14.67




工业

用地

/m2

235

260

285

200

220

240

185

195

205

170

180

190

145

160

175

130

140

150




万元/

15.67

17.33

19.00

13.33

14.67

16.00

12.33

13.00

13.67

11.33

12.00

12.67

9.67

10.67

11.67

8.67

9.33

10.00




公共管理与公共服务用

/m2

360

430

500

285

335

385

220

270

320

185

210

235

150

170

190

130

145

160




万元/

24.00

28.67

33.33

19.00

22.33

25.67

14.67

18.00

21.33

12.33

14.00

15.67

10.00

11.33

12.67

8.67

9.67

10.67





附件3

通许县集体农用地土地级别基准地价表

通许县各类集体农用地承包经营权基准地价表


土地级别

一级地

二级地

三级地

四级地


下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限



耕地

/m2

32

36

41

28

31

34

24

27

30

20

23

26


万元/

2.13

2.4

2.73

1.87

2.07

2.27

1.6

1.8

2

1.33

1.53

1.73


林地

/m2

25

28

31

22

24

26

19

21

23





万元/

1.67

1.87

2.07

1.47

1.6

1.73

1.27

1.4

1.53





园地

/m2

40

46

52

33

38

43

29

32

35





万元/

2.67

3.07

3.47

2.2

2.53

2.87

1.93

2.13

2.33





设施农用地

/m2

54

62

70

45

51

57

36

42

48





万元/

3.6

4.13

4.67

3

3.4

3.8

2.4

2.8

3.2





通许县各类集体农用地经营权基准地价表

土地级别

一级地

二级地

三级地

四级地

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

下限

平均值

上限

耕地

/m2

22

27

32

18

21

24

15

17

19

12

14

16

万元/

1.47

1.8

2.13

1.2

1.4

1.6

1

1.13

1.27

0.8

0.93

1.07

林地

/m2

17

20

23

13

16

19

9

12

15




万元/

1.13

1.33

1.53

0.87

1.07

1.27

0.6

0.8

1




园地

/m2

30

35

40

24

28

32

20

23

26




万元/

2

2.33

2.67

1.6

1.87

2.13

1.33

1.53

1.73




设施农用地

/m2

42

51

60

35

41

47

27

32

37




万元/

2.8

3.4

4

2.33

2.73

3.13

1.8

2.13

2.47




以上基准地价具体内涵见技术报告。



政策解读:https://www.txzf.gov.cn/sys-nd/2685.html


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